Granhäcksvägen 1D, Surte

Bostaden är en lägenhet på 51,5 kvadratmeter med två rum, belägen på första våningen i ett tvåvåningshus i Surte i Ale kommun. Föreningen heter Brf Granhäcken. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 957 kronor.

KollaHems egen statistik ger viss kontext kring priset. Vid sammanställningen, den 11 september 2026, låg medianpriset i hela Ale på 26 236,5 kronor per kvadratmeter, baserat på tio annonser. Det är viktigt att komma ihåg att det gäller begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande. Mot den medianen ligger den här bostadens pris per kvadratmeter fyra procent under, avrundat till helprocent. Avgiften är också lägre än genomsnittet: medianavgiften i Ale vid samma tidpunkt var 4 277 kronor per månad, vilket innebär att Granhäckens avgift ligger sju procent under, även det avrundat.

Annonsen målar upp läget med närhet till Surtesjön, som enligt säljtexten ingår i Vättlefjälls naturreservat med badplatser och promenadstråk, samt en pendelstation inom gång- eller cykelavstånd till centrala Göteborg. Det är uppgifter som kommer från annonsen och som vi inte har kunnat verifiera mot handlingarna. Detsamma gäller beskrivningen av bostadens skick — blandningen av tidstypiska detaljer och moderna inslag är mäklarens karakteristik, inte något som framgår av dokumentationen.

Granskningen omfattar föreningens stadgar, deklaration och årsredovisning för 2024, vilka har lästs men inte gett ytterligare verifierbara fynd att redovisa här. En uppdaterad version av stadgarna, daterad 27 november 2025, finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.