Småbrukets backe 10, Visättra

KollaHem har granskat bostadsrätten på Småbrukets backe 10 i Visättra, Huddinge — en tvårumslägenhet på 55 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 2019. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften 3 163 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Visättra, baserad på 33 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % över medianen på 31 094 kronor per kvadratmeter. Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften ger däremot en annan bild. Per kvadratmeter och månad hamnar den 20 % under medianen för stadsdelen, som enligt samma sammanställning ligger på 72,13 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en jämförelse som kan vara värd att väga in tillsammans med prisbilden.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 71 kWh/kvadratmeter och år. Övriga handlingar i ärendet omfattar stadgar och årsredovisning för 2024 samt bland annat föreningens inredningsbeskrivning och broschyr, vilkas innehåll inte har kunnat granskas i denna genomgång.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett badrum med kombimaskin för tvätt och tork, flera garderober och ett förråd, samt en balkong med utsikt mot Visättra ängars naturreservat. Vidare uppges närheten till Visättra centrum och att Flemingsbergs station nås till fots, med cirka 19 minuter till Stockholms city, och att Södertörns högskola och Karolinska Universitetssjukhuset i Huddinge ligger inom promenadavstånd. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.