Smultronstället 3, Ljung - Skäralid

Villan på Smultronstället 3 i Ljung – Skäralid är ett 1,5-planshus på 143 m² med fem rum, byggt 1978. Utgångspriset är 2 595 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 19 % över medianen för hela staden Klippan, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 15 190 kr/m². Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad liknande bostäder i staden begärs till, även om medianen bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Huset beskrivs i annonsen som välskött, och flera åtgärder är daterade: badrummet med golvvärme renoverades 2019, luft/vattenvärmepumpen tillkom 2017, nästan samtliga fönster ska ha bytts till 3-glasfönster och trädäcket fick ny trall under 2026. Fasaden är av gul trä med betongpannor, och krypgrunden har en avfuktare. Annonsen nämner också fiber och elbilsladdare samt carport för två bilar.

Planlösningen fördelar sig på två plan: entréplanet med hall, badrum, ett sovrum med anslutande mindre rum och grovkök med utgång till trädäcket, samt ovanvåningen med allrum, två sovrum och förråd. Vardagsrummet har enligt annonsen direkt tillgång till uteplatsen.

Läget nära Skäralid och Söderåsen är en reell fördel, och samfälligheten i Ljung erbjuder enligt annonsen en centrumanläggning med bland annat pool, tennisbana och träningslokal. Däremot finns inga handlingar i underlaget, så uppgifter om driftkostnader, energiklass eller fastighetens skick går inte att verifiera mot dokument — det är värt att begära in energi- och besiktningsunderlag innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.