Klostergatan 11, Ljungbyhed

Klostergatan 11 i Ljungbyhet är en villa på 135 kvadratmeter med fem rum, byggd 1978. Utgångspriset är 2 250 000 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger runt 10 % över medianen i stadsdelen Ljungbyhet. Den medianen, 15 190 kronor per kvadratmeter, bygger på nio annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 och rör begärda priser, inte slutpriser — alltså vad säljare frågar, inte vad bostäder faktiskt byter ägare för.

Enligt annonsen ligger huset i en planlösning med fem rum på entréplanet, varav tre sovrum, plus en tillbyggd sällskapsrum i anslutning till vardagsrummet. Köket sägs ha totalrenoverats 2007 och komma från Tibro Kök, och annonsen anger att kyl och frys är från 2020. Sådana uppgifter kommer från mäklarens text och är inte noget vi kunnat kontrollera mot handlingar.

Villa ska ha källare, och där presenterar annonsen biytor som kan användas som hobbyrum, tvättstuga eller verkstad. Tomten anges uppgå till omkring 1 725 kvadratmeter, med trädäck delvis överbyggt och dubbelgarage med förrådsdel. Uppvärmningen sker enligt annonsen med jordvärme, och fiber ska vara installerat.

Värt att notera är att underlaget inte innehåller några handlingar alls, vilket innebär att vi inte kunnat verifiera uppgifter om energiklass, skick eller byggnadsdetaljer. Annonsen beskriver läget som nära centrum, skola och service, men lämnar i övrigt obearbetat hur husets konvention från 1978 ser ut i praktiken. Den som är intresserad bör begära ut besiktningsunderlag och energideklaration innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.