Fjällbrantsgatan 61, Repisvaara

Villan på Repisvaara i Gällivare är en 1-plansvilla på 85 m² med två rum, byggd 2018. Enligt annonsen finns det möjlighet att inreda övervåningen, och badrummet kan utrustas med bastu — alltså potential som ännu inte är realiserad. Vidare nämns klädkammare i sovrummet, garage med sidodörr och en altan på framsidan med utsikt mot Dundret.

Priset är satt till 3 300 000 kr, och det är här köparen bör vara uppmärksam. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 114 % över medianen för hela Gällivare, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 18 116 kr/m². Det utgör alltså mer än en fördubbling jämfört med medianen i staden, och det är en jämförelse som bör tas på allvar. Samtidigt ska medianen tolkas med försiktighet: underlaget bygger på nio annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, vilket betyder att det faktiska utfallet vid försäljningar kan se annorlunda ut.

Det är också värt att notera att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att frågor om driftkostnader, energiklass, ägare och eventuell belåning inte kan besvaras utifrån det som kontrollerats, och att en komplett dokumentgranskning får ske i ett senare skede.

Sammanfattningsvis är det en relativt ny villa med en tydlig planlösning i en våning, men köparens egen mäklare skulle framför allt vilja förstå motiveringen bakom det betydligt högre pris per kvadratmeter än stadens median — och se de handlingar som ännu inte finns tillgängliga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.