Fredsgatan 39AB, Öster

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Katrineholm, en etta om 38,5 kvadratmeter med utgångspris 475 000 kronor. Huset är uppfört 1943 och lägenheten ligger högst upp. Enligt annonsen finns balkong i söderläge, separat kök, sovalkov och förråd, och det nämns att ytan kan delas av till en mindre tvåa för den som önskar.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 26 % under medianen för hela staden Katrineholm, som vid sammanställningen den 14 september 2026 var 16 567,5 kronor per kvadratmeter och byggde på 82 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i jämförelsen.

Månadsavgiften går däremot åt andra hållet. Den ligger på 3 161 kronor per månad, vilket i KollaHems jämförelse är 35 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, där medianen vid samma sammanställning var 60,61 kronor per kvadratmeter och månad. För en bostad i den här storleken är det en skillnad som påverkar den totala boendekostnaden över tid och som är värd att räkna noggrant innan bud.

Det finns inga handlingar i underlaget, varför uppgifter från exempelvis ekonomisk plan, lägenhetsförteckning eller kontrollredovisning inte har kunnat verifieras genom detta granskningstillfälle. Annonsens uppgifter om bostadens skick, planlösning och utrustning är därmed sådana som endast mäklaren redogör för. En visning och tillgång till fullständiga handlingar är därför nödvändig för att få hela bilden innan en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.