Österkärvsvägen 10C, Gnesta

KollaHem har granskat bostadsrätten på 72 kvadratmeter i Gnesta, som annonseras till ett utgångspris på 1 995 000 kr. Lägenheten ligger i markplan i en byggnad från 2018 med en enda våning, och har tre rum. Månadsavgiften är 5 626 kr.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Gnesta, som bygger på tio annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 12 % över medianen på 24 642,5 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad motsvarande bostäder i staden annonseras för — statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 3 % över medianen i staden, som är 76,04 kr/m² och månad. Båda skillnaderna är måttliga, men tillsammans pekar de på att prissättningen och avgiften ligger något över det typiska för Gnesta vid mättilfället.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 58 kWh/m² och år. Det är ett av de få värden som går att verifiera ur handlingarna, där även stadgar och årsredovisning lästs. Ekonomisk plan och frågelista finns i dokumentationen men har inte granskats i text.

Annonsen lyfter fram läget mot skogen, promenadstråken och närheten till centrum, samt altanen med sol från förmiddag till eftermiddag. Inomhus beskrivs en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och ett badrum med helkaklade väggar. Till lägenheten kommer också ett utvändigt lägenhetsförråd utöver förrådet inne. Sådana uppgifter om skick och utformning står sig som annonsuppgifter — de går inte att belägga via handlingarna i underlaget, och en visning är därför tillfället att kontrollera dem på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.