Gamla Bruksgatan 10

Villan på Gamla Bruksgatan 10 i Bäckefors är byggd 1919 och har en boarea på 165 kvadratmeter fördelat på sex rum över två plan. Enligt annonsen finns vardagsrum med kamin, kök med plats för matgrupp, sovrum på båda planen samt badrum på övre våningen. Huset värms med fjärrvärme, och tomten beskrivs som stor med gräsytor.

Priset är 765 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Bengtsfors visar ett medianpris på 12 222 kronor per kvadratmeter, baserat på 11 annonser vid sammanställningen 2026-09-07 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger huset 62 procent under, vilket är en gynnsam nivå i jämförelse, men urvalet är litet och speglar utgångspriser snarare än vad bostäder faktiskt byter ägare för.

Annonsen är tydlig med att bostaden behöver visst underhåll och renovering, vilket säljaren samtidigt vrider till en möjlighet att forma huset efter egen smak. Det är en formulering värd att ta på allvar i båda riktningarna: ett hus från 1919 med renoveringsbehov kräver att köparen gör en egen noggrann bedömning av skick och kostnader.

Värt att notera är att besiktning inte är genomförd — enligt annonsen kan den ordnas vid intresse. För ett äldre hus är det en sak som med fördel kan klaras upp innan bud, tillsammans med de handlingar som annars ligger till grund för en övervägning. Läget beskrivs som centralt i Bäckefors med service och butiker i närområdet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.