Barkerud Sjövik 1

Villan i Barkerud utanför Bengtsfors är upplåten med utgångspris 2 995 000 kr för 110 m² boarea, vilket ger ett pris per kvadratmeter som ligger 277 % över medianen i KollaHems egen jämförelse för hela staden Bengtsfors. Medianen där, 7 230 kr/m², bygger på 35 annonser vid sammanställningen 2026-09-12 och avser inte slutpriser. Prisnivån ska alltså läsas mot det att det här är en helhet med mark och skog, inte enbart en bostad — men avståndet till medianen är ändå stort och motiverar frågor om vad som faktiskt ingår i priset.

Marken är den tydliga delen av paketet: enligt annonsen rör det sig om omkring 19,7 hektar, varav 17,2 hektar produktiv skogsmark med ett virkesförråd på totalt 2 241 m³sk. Annonsen hänvisar till skogsbruksplan och karta, och en skogsbruksplan finns också bland handlingarna — men den har ännu inte granskats, så siffrorna står i nuläget bara på annonsens ord.

Bostadsbyggnaden är från 1909 och annonsen talar om två villor samt ladugård och magasin, med strandläge vid Yngnesjö. Besiktningsprotokoll finns i dokumentlistan men har inte kunnat granskas ännu; annonsen uppger att byggnaden ska besiktigas inom kort och att dolda fel försäkring ska medfölja köparen. Tills protokollet går att läsa finns inget underlag för att bedöma husets skick — det är den största öppna frågan inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.