Önstavägen 8, Södra Gryta

KollaHem granskar bostadsrätten på Östra Södra Gryta i Västerås, en trerummare på 72 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 2023. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 6 402 kronor. Enligt annonsen finns hiss från entréplan, balkong, ett förråd och en öppen planlösning där köket är fullt utrustat, och badrummet är helkaklat och försörjer hushållet med både tvättmaskin och torktumlare. Läget beskrivs som naturnära med närhet till Rönnbyskogen och Gryta centrum, några kilometer från centrala Västerås.

Priset ligger enligt KollaHems jämförelse 13 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Västerås, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 22 139 kronor per kvadratmeter, baserad på 473 annonser. Siffrorna avser inte slutpriser. Avgiften är också över genomsnittet: 27 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som är 70,11 kronor.

Föreningens ekonomi går att följa i de två senaste årsredovisningarna. Skuldsättningen var 12 699 kronor per kvadratmeter enligt årsredovisningen för 2024 och 12 570 kronor enligt årsredovisningen för 2025. Årsavgiften rörde sig från 1 130 till 1 161 kronor per kvadratmeter mellan årgångarna, och räntekänsligheten uppgavs till 13 respektive 12 %. Stadgarna har granskats, men inga ytterligare uppgifter från dem redovisas här; frågelistan och den ekonomiska planen finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Sammanfattningsvis är det en nyligen byggd lägenhet som prissätts och avgiftsmässigt ligger över stadens medianer. Köparen får därför väga den högre avgiften mot föreningens dokumenterade ekonomi och de förutsättningar annonsen beskriver.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.