Klorvägen 4A, Bohus

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt i Bohus: en etta på 32,5 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1967, med utgångspris 995 000 kr och månadsavgift på 2 131 kr.

Sätt priset i relation till området. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 19 annonser i stadsdelen Bohus, ligger medianpriset på 25 959 kr per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenhetens begärda pris per kvadratmeter 18 % över. Det är en påtaglig premie för en liten etta, och värd att fundera över innan budgivningen inleds.

Avgiften ser däremot annorlunda ut. Medianavgiften i stadsdelen är 67,24 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 2 % under den nivån. Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi och den låga månadsavgiften; statistiken ger stöd åt avgiftsdelen av det påståendet. Energideklarationen visar ett primärenergital på 71 kWh per kvadratmeter och år.

Handlingarna — stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025 — har lästs, men utöver energideklarationens värde har de inte gett några ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa här. Annonsen beskriver läget med pendeltåg och buss mot Göteborg samt närhet till natur och Jennylunds fritidsområde; sådana lägesuppgifter går inte att kontrollera mot den statistik som ligger till grund för den här genomgången. Sammanfattningsvis: gynnsam avgift, men ett begärt pris som ligger märkbart över medianen per kvadratmeter i Bohus vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.