Backavägen 26

KollaHem har granskat bostadsrätten på Backavägen 26 i Nödinge, som annonseras till ett utgångspris på 3 500 000 kr för 110 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % över medianen i hela staden Ale, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 28 158,5 kr per kvadratmeter, baserat på 78 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som är typiskt för staden som helhet.

Månadsavgiften är 6 275 kr. Sett till storleken på bostaden ligger avgiften per kvadratmeter och månad 18 % under medianen i Ale, som vid samma sammanställning var 69,21 kr per kvadratmeter och månad med samma urval på 78 annonser. Det är en gynnsam siffra som kan väga upp en del av prisläget, även om medianvärdena gäller hela staden och inte bara Nödinge.

Bostadsrätten är byggd 2016 och har energiklass C. Energideklarationen för Backavägen 30–36 visar ett primärenergital på 74 kWh per kvadratmeter och år. Dokumentöversikten visar att årsredovisning för 2025 och föreningens stadgar för Brf Backa Lycka har lästs, men att de verifierade fynden från dessa handlingar inte redovisas i detta underlag. En energideklaration för Backavägen 20–28 finns i handlingarna men har inte granskats.

Annonsen beskriver bostaden som ett radhus med sovrummen på övre våningen och umgängesytorna på entréplan, samt en västerläge altan och trädgård. Närheten till skolor, förskolor och lekplatser i området är också något annonsen lyfter fram. Sådana påståenden om läge och planlösning kan köparen kontrollera vid en visning, medan siffrorna ovan utgör det dokumenterade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.