Jägaregatan 1A, Brämaregården

KollaHem granskar lägenheten på 64 kvadratmeter i Brämaregården, Göteborg, som ligger på första våningen i ett hus från 1937. Bostaden har två rum och utgångspriset är 1 895 000 kronor, med en månadsavgift på 5 595 kronor.

Priset ser först lågt ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgångspunkt i 42 annonser i hela Göteborg, ligger priset per kvadratmeter 29 % under stadens median på 41 535,5 kronor. Men avgiften pekar åt andra hållet: 5 595 kronor per månad är 26 % över medianen på 4 434 kronor. Den som jämför bostäder bör alltså väga ett lägre inköpspris mot en märkbart högre löpande kostnad — skillnaderna går i motsatt riktning, och det är värt att fundera över vad avgiften täcker och hur föreningens ekonomi ser ut.

Annonsen beskriver lägenheten som i toppskick, med ljusa ytskikt, golv i mörkare trätoner, ett kök med vita fronter och mahognybänkskiva samt ett helkaklat badrum med dusch. Det är annonsens egen karakteristik av skicket och standarden, inte något som går att verifiera utifrån handlingarna i granskningen. Vardagsrummet beskrivs som rymligt med flera fönster, och sovrummet som rymligt nog för dubbelsäng — sådana formuleringar ska läsas som säljarens bedömning.

I dokumentöversikten finns årsredovisningar för 2019 och 2020 samt stadgarna, vilka granskats, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges i underlaget. En energideklaration finns i materialet men har inte kunnat granskas i text, därför kan ingen energiklass redovisas här. Sammantaget: ett lågt pris per kvadratmeter, en hög avgift och en skickbeskrivning som helt vilar på annonsens ord.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.