Fole Lilla Sojdeby 540, Mellersta Gotland - Fole

Villa i Fole på Gotland, byggd 1909, erbjuds till försäljning till ett utgångspris på 3 750 000 kr. Bostaden har en boarea på 152 m² fördelat på sex rum och kök, och enligt annonsen är huset varsamt renoverat med en blandning av gammalt och nytt. Annonsen beskriver bland annat ett kök med matplats och ölpump, braskamin i vardagsrummet, tre sovrum på övre plan med synliga bjälkar, samt badrum och gästtoalett med kakel och klinker. Utomhus finns flera uteplatser, en pergola och en lada på den lantliga tomten.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 22 % under medianen för hela staden Gotland, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-21, urval 143 annonser) var 31 634 kr/m². Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval är 47,41 kr/m² och månad, vilket främst är relevant som jämförelsetal för bostadsrätter och lägenheter snarare än för en fristående villa.

Det finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att uppgifter om exempelvis besiktning, energiprestanda eller driftskostnader inte kan verifieras från detta material. Annonsen anger att intressenter via Boresan får tillgång till bland annat besiktningsprotokoll, men innehållet där kan inte granskas utifrån det underlag som ligger till grund för denna genomgång. Annonsen nämner inte heller någon energiklass, och eftersom inga handlingar finns med kan sådana uppgifter inte redovisas här.

Sammanfattningsvis rör det sig om en villa från 1909 med sex rum på 152 m² i Mellersta Gotland, prissatt under medianen per kvadratmeter för hela staden Gotland enligt KollaHems jämförelse vid sammanställningen. Köpare som vill fördjupa sig i husets skick och historik behöver ta del av handlingarna via den kanal annonsen hänvisar till, eftersom underlaget för denna granskning inte innehåller några dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.