Gränsholmsbacken 15, Vårberg/Skärholmen

KollaHem granskar en lägenhet i Vårberg/skärholmen som annonseras med accepterat pris. Bostaden är en trerummare på 71 kvadratmeter i ett hus från 1967, belägen på andra våningen av två, med tillhörande källarförråd. Utgångspriset är 1 850 000 kronor och månadsavgiften 5 429 kronor.

Priset är det som först fångar uppmärksamheten. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 34 % under medianen för hela staden Stockholm, där medianpriset var 39 333 kronor per kvadratmeter baserat på 151 annonser. Det rör sig alltså om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke. Samma statistik visar samtidigt att avgiften ligger 22 % över medianen på 4 454 kronor i månaden. Den som sparar på inköpspriset betalar alltså tillbaka en del av det via en högre än genomsnittlig avgift.

Annonsen beskriver bostaden som nyrenoverad, med renoverat kök och badrum samt nya golv och målade väggar. Det är påståenden från säljtexten som inte kan styrkas mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget för denna granskning. Föreningens ekonomi beskrivs som stabil med låg belåningsgrad, men även det är annonsens egen karakteristik utan underlag att kontrollera mot.

Lägesbeskrivningen nämner promenadavstånd till grönområden, Mälaren, skolor och Vårbergs centrum med tunnelbana, samt närhet till Skärholmen Centrum och Kungens Kurva. Det är rimliga och konkreta uppgifter, men läget bör såklart upplevas på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.