Parkvägen 9H, Hemmesta

KollaHems genomgång utgår från bostadens begärda pris på 5 150 000 kr för 133 kvadratmeter boarea, fördelat på sex rum i Hemmesta, Värmdö. Huset är uppfört av Vivioo AB och färdigställt 2020 enligt annonsen, och byggyta är en parhusdel. KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med urval av 12 annonser i hela staden Värmdö, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 29 % under medianen på 54 912 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, men statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i åtanke vid värderingen.

Månadsavgiften är 8 746 kr. I KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 22 % under medianen på 84,19 kr/m² i staden Värmdö, alltså också den relativt låg. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 72 kWh/m² och år. Ingen energiklass är verifierad i underlaget.

Annonsen beskriver en planlösning med fyra sovrum, ett extra allrum, två badrum, separat tvättstuga och en oinredd vind med potential för extra yta. Utomhus nämns trädgård med altan i sydvästläge, förråd, två parkeringsplatser och installerad elbilsladdare. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget. Området beskrivs som barnvänligt med närhet till förskolor, skolor och busskommunikationer, samt promenadavstånd till Torsbyfjärden.

Handlingarna energideklaration, stadgar och årsredovisning 2025 finns och har lästs, men endast energideklarationens primärenergital har gett verifierade fynd i underlaget. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi och stadgar bör därför begära in och gå igenom dessa dokument i sin helhet innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.