Plåtslagarvägen 4, Mörtnäs

KollaHem har granskat radhuset på 91 kvadratmeter i Mörtnäs, som ligger ute med ett utgångspris på 5 450 000 kronor. Bostaden är nybyggd med bygge 2021, har fyra rum och en månatlig avgift på 5 708 kronor. Enligt KollaHems egen jämförelse ligger priset per kvadratmeter 9 % över medianen för hela Värmdö, där medianpriset vid sammanställningen (12 annonser, 2026-09-14) var 54 912 kronor per kvadratmeter — att notera är att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften hamnar också över referensnivån: 3 % över medianen på 5 568 kronor per månad för samma urval och område. Skillnaderna är alltså måttliga på båda fronterna, men köparen betalar något mer än det typiska objektet i kommunen, både i pris och i driftskostnad.

Säljtexten målar upp ett familjevänligt läge med havet nära, gångavstånd till bad, skolor och service, samt pendelbåt från Östra Mörtnäs som alternativ till bussen in mot stan. Här finns sannolikt mycket i — Mörtnäs är ett etablerat område — men beskrivningen är genomgående stämningsfull snarare än konkret, och läsaren får inga exakta avstånd eller tider utöver påståendet om 20 minuter med buss till Slussen.

Boendet beskrivs i annonsen som en ljus och öppen planlösning med kök i gott skick, två badrum varav det ena med badkar, tvättstuga med maskiner och frånluftsvärmepump samt ett extra förråd vid entrén. Eftersom bostaden byggdes 2021 bör det mesta vara i gott skick, men texten preciserar inte vad som ingår i köpet utöver vad som nämns. Föreningen har enligt annonsen nyligen asfalterat parkeringar och gångvägar, vilket kan tyda på ett aktivt underhåll — ekonomin i övrigt kan läsas i föreningens årsredovisning för 2024 och den ekonomiska planen, som båda finns tillgängliga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.