Assarvägen 61, Ven

Villan på Ven är byggd 1934 och har en boarea på 78 m² fördelat på tre rum, med utgångspris 7 000 000 kronor. Läget är det som verkligen säljs in: enligt annonsen ligger huset högt över Kyrkbacken med utsikt över Öresund, och mäklaren lyfter fram solnedgångar, hamnens och byns närhet samt att fastigheten idag används som sommarbostad. Att den skulle passa som permanentbostad är mäklarens bedömning, inte något som framgår av handlingarna.

Priset bör sättas i sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Ven på 80 315,5 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Det är begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man jämför. Mot den medianen ligger den här villans pris per kvadratmeter runt 12 procent över, alltså märkbart över vad som begärs för övriga bostäder i området enligt KollaHems jämförelse. En del av påslaget förklaras säkert av utsikten och tomtläget, men det är ändå en nivå där det är klokt att fundera över vad man faktiskt betalar för.

Annonsen nämner också att tre separata fastigheter på samma läge säljs var för sig, med möjlighet att förvärva samtliga. Det är relevant information för den som vill förstå helheten kring försäljningen. I övrigt är säljtexten sparsam med konkreta uppgifter om husets skick och underhållsbehov, och inga sådana verifieringar finns i underlaget. Vill man veta mer om tekniskt skick, el och värme krävs det frågor till mäklaren och en egen titt på besiktningshandlingar innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.