Byggarevägen 8, Klippan

KollaHem granskar en 1,5-plansvilla med källare i Klippan, byggd 1939, med 135 kvadratmeter fördelat på 5 rum. Utgångspriset är 2 495 000 kronor.

Priset är enligt KollaHems egen statistik inte lågt satt. Vid sammanställningen, som bygger på 49 annonser i hela staden Klippan och där det rör sig om begärda priser snarare än slutpriser, låg medianen på 15 190 kronor per kvadratmeter. Villan ligger 22 procent över den nivån, alltså markant över vad som begärs för jämförbara bostäder i staden. Det är en köpare som behöver fundera över vad just detta objekt motiverar i tillägg, särskilt som det inte finns några handlingar i underlaget som kan bekräfta vad renoveringarna faktiskt omfattat eller hur de har dokumenterats.

Annonsen beskriver omfattande uppdateringar under senare år: nytt tak, nya 3-glasfönster, helkaklat badrum och delvis dränering. Det anges också att entréplanet har vattenburen golvvärme kopplad till en luft/vatten-värmepump. Detta är uppgifter från säljtexten, inte från kontrollerade handlingar, och omfattningen av arbetena går därför inte att belägga. Energiklass nämns inte i underlaget, vilket är värt att fråga efter, eftersom påståendet om låga driftkostnader annars står helt obevisat.

Planlösningen rymmer två sovrum på ovanvåningen och ytterligare rum i källarplan, och till fastigheten hör garage, carport och förråd. Läget beskrivs som lantligt med utsikt över öppna ängar, några minuters bilfärd från Klippan. Det kan stämma, men det är mäklarens bild, och en visning är tillfället att pröva både ljusinsläpp, skick och omgivning på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.