Läxgatan 5, Grimstofta

KollaHem har granskat enplansvillan på Läxgatan i Grimstofta, Sjöbo. Bostaden har 125 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum och är byggd 1991. Utgångspriset är 2 725 000 kronor. Annonsen beskriver ett nyare kök, ett stort vardagsrum och en uteplats på baksidan med trädäck och pool. Vidare uppges det finnas garage med elport för en bil på tomtens framsida, och tomten anges vara 528 kvadratmeter. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att annonsens uppgifter inte har kunnat stödjas av dokumentation.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 17 september 2026, baserad på 72 annonser i hela staden Sjöbo, låg medianpriset på 19 015,5 kronor per kvadratmeter. Villans begärda pris per kvadratmeter ligger 15 % över den medianen, avrundat till helprocent. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Samma underlag redovisar också en medianavgift på 49,09 kronor per kvadratmeter och månad för bostäder i hela staden Sjöbo vid sammanställningen. Denna statistik gäller bostäder generellt i staden, och villan är en villa, vilket bör beaktas när siffran läggs till grunden för en egen bedömning.

Sammanfattningsvis ger annonsen en bild av husets planlösning på ett plan, uteplatsen med pool och garageplatsen, medan dokumentunderlag saknas helt i granskningen. Köpare som vill fördjupa sig i villans skick och driftskostnader behöver därför begära in handlingar från mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.