Vagnmansgatan 8, Eneborg

KollaHems genomgång av bostaden på Vagnmansgatan 8 i Eneborg, Helsingborg, utgår från en liten bostadsrätt på 20 kvadratmeter med ett rum, fördelat på tredje våningen i ett hus från 1947. Utgångspriset är 495 000 kronor och månadsavgiften 2 367 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 22 % över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 20 341 kronor per kvadratmeter baserat på nio annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i området efterfrågar — och statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot gynnsam: 35 % under medianen på 3 664 kronor i månaden. Enligt annonsen ingår värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg i avgiften, vilket förklarar en del av den låga nivån men är en uppgift som kommer från säljsidan.

Annonsen lyfter fram en kokvrå från IKEA 2026 och ett helkaklat badrum med stambyte 2021, samt att bostaden är nymålad. Energideklarationen visar ett primärenergital på 147 kWh per kvadratmeter och år; någon energiklass framgår inte av de verifierade uppgifterna. Föreningen är HSB BRF Vinbäret, och annonsen nämner innergård, gym i källaren och tvättstuga — uppgifter som inte kunnat kontrolleras mot de granskade handlingarna.

Sammanfattningsvis är det en kompakt bostad med låg driftskostnad men ett pris per kvadratmeter som ligger klart över stadsdelens median vid sammanställningen. Köpare bör be om underlag för föreningens ekonomi och jämföra med faktiska slutpriser innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.