Dundret 9B, Dundret

KollaHem har granskat villan i Dundret utanför Gällivare, en Tornedalshus-villa byggd 2021 med 93 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 3 300 000 kronor, och det är mot den siffran som priset bör läsas.

KollaHems egen statistik visar att medianpriset i Gällivare stad låg på 19 725 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen 2026-09-09, baserat på 19 annonser. Det är en ögonblicksbild av annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter cirka 80 % över — en avsevärd påslag som köpare bör känna till, oavsett hur motiverad den är av husets ålder och standard.

Annonsen beskriver tre sovrum, ett badrum med bastu, dusch och tvättmaskin, samt en övervåning i öppen planlösning med utsikt mot Dundrets topp. Vidare nämns vattenburen golvvärme i hela nedervåningen, driven av frånluftvärmepumpen. Uppgifterna kommer från mäklarens säljtext och är inte motsagda av handlingarna, men heller inte delvis verifierade — dokumentöversikten innehåller en frågelista via Boresan som lästs, där fynd redovisas endast under verifierad data.

Sammanfattningsvis: ett ungt hus i gott skick enligt annonsen, men prissatt betydligt över stadens median. Den som är intresserad gör klokt i att jämföra med faktiska slutpriser i området och begära in kompletterande handlingar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.