Skogsvägen 13, Risögrund

KollaHem har granskat villan på Skogsvägen i Risögrund, en villa på 121 kvadratmeter med sex rum, byggd 1979 och begärd till 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-18 utifrån sju annonser i stadsdelen Risögrund, ligger medianpriset på 7 218 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna villa 2 procent över, avrundat till helprocent. Det är alltså en nivå nära det som begärs för jämförbara bostäder i samma stadsdel vid sammanställningen.

Annonsen beskriver en planlösning med entré och kök i öppen planlösning, vardagsrum, tre sovrum samt möjlighet till ett fjärde sovrum via groventrén, tvättstuga och ett WC/duschrum med bastu. Badrummet anger annonsen vara renoverat 2022. Ett vidbyggt varmgarage nämns, med tak från 2008 och VA i garaget. Huset beskrivs som inflyttningsklart och beläget i ett lugnt villaområde.

Energideklarationen för fastigheten har lästs och visar ett primärenergital på 138 kWh/kvadratmeter och år. Det är det enda verifierade fyndet ur de tillgängliga handlingarna; övriga uppgifter om skick och utrustning kommer från annonsen.

Sammanfattningsvis ger handlingarna ett verifierat energital, annonsen ger detaljerna om rum, renoveringar och garage, och statistiken visar att utgångspriset ligger nära medianen för stadsdelen per kvadratmeter vid tillfället för jämförelsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.