Carl Roséns gränd 1, Dalaberg

Bostadsrätten ligger på första våningen i en fastighet vid BRF Carl Rosénsgränd i Dalaberg, Uddevalla, och uppfördes 1973. Den mäter 85,5 kvadratmeter och rymmer fyra rum, enligt annonsen bland annat tre sovrum, ett kök med halvöppen planlösning mot matplatsen, badrum samt gästtoalett. En inglasad balkong beskrivs som ett utrymme att använda året runt, och i entrén finns en klädkammare. Månatliga avgiften är 5 505 kronor.

Begärt pris är 950 000 kronor, vilket motsvarar 22 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Dalaberg. KollaHems egen statistik vid sammanställningen 2026-09-15 bygger på ett urval av 12 annonser, där medianpriset var 9 089 kronor per kvadratmeter — ett tal som gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 5 % under medianen i stadsdelen, som uppgick till 67,64 kronor i samma urval.

Energideklarationen anger primärenergital 137 kWh/m² och år. Ingen energiklass framgår av underlaget, och den ska därför inte bedömas eller härledas.

Föreningen äger fastigheten Lillbräckan 1 i Uddevalla kommun, som enligt annonsen består av två byggnader med sammanlagt 138 lägenheter, 74 garageplatser och 75 parkeringsplatser. Till det gemensamma hör en innergård med lekplats, cykel- och barnvagnsrum samt en samlingslokal i det ena huset som medlemmarna kan boka. I närområdet ligger enligt annonsen matbutik, bibliotek, skola och vårdcentral, och Bjursjöns friluftsområde med motionsspår och badmöjligheter nås till fots. Föreningens ekonomi finns i underlaget genom årsredovisning för 24/25 samt bokslutet för 23-24, men inga nyckeltal därifrån har kunnat verifieras i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.