Sörgårdsvägen 12, Bohus

Bostadsrätten på Sörgårdsvägen i Bohus är en 1,5-rummare på 34 kvadratmeter, belägen på femte våningen i ett hus från 1963. Lägenheten har balkong och ligger högst upp i fastigheten, enligt annonsen med fri utsikt. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 2 967 kronor.

KollaHems egen statistik ger ett tydligt prisläge. Medianpriset i stadsdelen Bohus låg vid sammanställningen, den 14 september 2026, på 25 959 kronor per kvadratmeter, baserat på 19 annonser — begärt pris, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadens begärda pris per kvadratmeter 47 procent över, vilket är en betydande avvikelse uppåt i stadsdelsjämförelsen. Den som överväger ett bud bör alltså vara medveten om att priset ligger markant över vad övriga annonser i Bohus begär per kvadratmeter vid samma tidpunkt.

Avgiften förtjänar särskild uppmärksamhet. Annonsen beskriver månadsavgiften som låg, men KollaHems jämförelse visar något annat: medianavgiften i stadsdelen är 67,24 kronor per kvadratmeter och månad, och den här föreningens avgift ligger 30 procent över den nivån. För en bostad på 34 kvadratmeter blir det en märkbar skillnad mot grannannonserna, och avgiften är en kostnad som följer med under hela ägandet.

Annonsen lyfter fram en genomförd renovering, helkaklat badrum och närhet till Bohus pendeltågsstation med omkring 15 minuter till centrala Göteborg. Föreningens stadgar från 2015 och årsredovisningen för 2025 finns i dokumentationen, men inga verifierade nyckeltal från dem återges i underlaget — ekonomiska uppgifter som soliditet och skuldsättning bör därför tas fram och granskas separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.