Sölje Björkliden 1

Villa i Värnamo med 130 kvadratmeter boarea, fem rum och byggt 1970, ligger ute till ett utgångspris på 1 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 41 annonser i hela Värnamo vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset i staden på 17 089 kronor per kvadratmeter. Det är begärt pris, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om var villan positionerar sig på marknaden — inte vad den slutligen går för. Mot den medianen ligger priset 12 % under, avrundat till helprocent, vilket ur ett rent pris-per-kvadratmeter-perspektiv är en gynnsam utgångspunkt.

Annonsen målar upp ett lantligt läge med skog och öppna marker runt huset, och en tegelfasad som ska ge både karaktär och hållbarhet. Att huset är byggt i tegel är en sak, men annonsen säger inget om husets tekniska skick. Ett hus från 1970 har ofta ett antal år på nacken vad gäller installationer och byggnadsdelar, och här finns inga uppgifter i underlaget om renoveringar, el, värme eller tak — varken i annonsen eller i verifierade handlingar.

Just handlingarna är i praktiken en tom ruta: enligt dokumentöversikten finns inga handlingar att tillgå i underlaget. Det betyder att köpare som vill veta mer om fastigheten behöver begära in dokument, som energideklaration och eventuella besiktningsrapporter, innan bud lämnas.

Till fastigheten hör en garage och en ytterligare byggnad för förvaring, enligt annonsen. Tomten beskrivs som välplanerad med uppvuxen grönska, men exakt tomtstorlek framgår inte av underlaget. Sammanfattningsvis: priset ser attraktivt ut mot stadens median vid sammanställningen, men utan handlingar och utan uppgifter om skick är det svårt att bedöma vad som faktiskt ingår i priset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.