Storfallsvägen 14, Hagge

KollaHem har granskat villan i Hagge, Smedjebacken, som annonseras till ett utgångspris på 4 895 000 kr för 140 m² boarea och totalt 4 rum. En sak som är värd att notera redan från början är att Bostadsforum anger byggår 2020, medan annonsen skriver att fastigheten färdigställdes 2021 — en avvikelse som är värd att ställa frågor om vid visningen.

Prisläget är enligt KollaHems egen jämförelse markant högt. Vid sammanställningen den 2026-09-07 låg priset 213 % över medianen för hela staden Smedjebacken, där medianpriset var 11 154,5 kr/m². Det ska dock understrykas att medianen bygger på ett urval av 20 annonser och inte speglar slutpriser — men avvikelsen är ändå stor nog att motivera en noggrann värdering innan bud läggs.

Annonsen lyfter fram en uppvärmd pool, bastu och ett inglasat uterum, ett dubbelgarage om ca 70 kvm samt en fullt utrustad uthyrningsdel. Det är påståenden från säljsidan som inte kan bekräftas mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget och inga verifierade fynd kunnat göras. Köpare bör begär in dokumentation om bland annat uthyrningsdelens status och driftskostnader.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära med Hagge golfbana i omedelbar närhet, och pendlingsavstånd till Västerås, Örebro, Stockholm och Gävle anges. Såväl pool och garage som arbetsmarknadsbeskrivningen med Hitachi är annonsuppgifter som bör beläggas med egna kontroller, inte handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.