Söderberga Allé 12, Bromma Beckomberga

Det rör sig om en nyproducerad trerummare på 83 kvadratmeter i bostadsrättsföreningen Brf Söderberga Gård nr 1, med utgångspris 3 735 000 kronor och en månadsavgift på 5 540 kronor. Huset är uppfört 1992, vilket är värt att notera eftersom annonsen framställer bostaden som helt ny – det är alltså lägenheten som är nyproducerad, inte byggnaden. Lägenheten ligger på entréplanet i ett trevåningshus och har enligt annonsen två sovrum, delvis öppen planlösning mot köket och en stor uteplats i västläge.

Priset ligger över vad man normalt betalar i staden. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 146 annonser i hela Stockholm vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset på 39 925 kronor per kvadratmeter. Lägenhetens pris per kvadratmeter hamnar 13 % över den nivån. Det kan vara rimligt för ett nyproducerat hem, men köparen betalar en premie jämfört med stadens genomsnitt – och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är också påtaglig. Medianavgiften i samma urval är 4 465,5 kronor per månad, vilket betyder att lägenhetens avgift ligger 24 % över medianen. Annonsen talar om områdets bästa ekonomi och att försäljningsintäkterna går till föreningen, men det är påståenden från säljsidan som inte kan verifieras mot de handlingar som lästs. Energideklarationen visar ett primärenergital på 127 kWh per kvadratmeter och år.

Sammanfattningsvis: ett nytt hem i ett område med närhet till natur, kommunikationer och service i Beckomberga, men till ett pris och med en avgift som ligger märkbart över stadsmedianen. Föreningens ekonomi bör granskas i årsredovisningen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.