Rudsbergsvägen 40, Rud

KollaHem har granskat denna lägenhet i Brf Rudsberget på Rudsbergsvägen i Karlstad. Bostaden är en tvåa på 54 kvadratmeter på femte våningen i ett åtta våningar högt hus, uppfört 2017 enligt annonsen. Utgångspriset är 1 225 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 398 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela Karlstad, sammanställd 2026-09-17 med ett urval på sju annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 23 procent över medianen på 18 426 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar 8 procent över medianen på 75,54 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Annonsen upplyser om att bredband ingår i månadsavgiften.

I säljtexten beskrivs en öppen planlösning med kök, ett duschrum med kakel och klinker, ekparkettgolv samt en inglasad balkong med utsikt. Föreningen framställs som välskött, med parkering, möjlighet att hyra övernattningslägenhet och ett område med promenadstråk, kommunikationer mot centrum och universitetet samt förskola, skola, motionsspår, matbutik och vårdcentral i närheten. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

I dokumentunderlaget finns en energideklaration för fastigheten, men den har ännu inte granskats i detalj, så varken energiklass eller energiprestanda kan redovisas här. Stadgar och årsredovisningar för 2024 och 2025 har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem kan återges i denna genomgång. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära att få ta del av handlingarna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.