Östra Torggatan 1, Karlstad Centrum

KollaHems genomgång av bostadsrättslokalen på Östra torggatan i Karlstad Centrum visar ett blandat läge pris- och avgiftsmässigt. Lokalen på 64 m² har ett utgångspris på 900 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-12 utifrån sex annonser i hela Karlstad, ligger priset per kvadratmeter 20 % under medianen på 17 494,5 kr/m². Samma jämförelse visar dock att månadsavgiften på 6 140 kr ligger 21 % över medianen på 5 081,5 kr. Det låga priset per kvadratmeter ska alltså vägas mot en förhållandevis hög driftskostnad — och statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Föreningen är HSB Brf Höken, och huset är uppfört 1957. Lokalen ligger på entréplanet i ett femvåningshus. KollaHem har läst stadgar samt årsredovisningarna för 2023 och 2024, men endast de uppgifter som finns i den verifierade datan får återges här. Energideklarationen finns i underlaget men har inte granskats, så något om energiklass kan inte sägas i detta skede.

Annonsen beskriver en stor social yta med pentry och gäst-wc, och menar att lokalen lämpar sig för olika verksamheter. Den pekar också på pågående byggprojekt i området och en förhoppning om en attraktivare gata när arbetena är klara — det är en framtidssyn som är värd att skilja från läget som det ser ut idag. Annonsen lämnar i övrigt obehandlat hur föreningens ekonomi ser ut i detalj, vilket är värt att efterfråga inför en eventuell förvärv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.