Ferdinand Bobergs väg 11, lgh 06-1102, Graninge

Graninge Strand är ett nyproducerat område i Nacka, och den här bostaden är en liten lägenhet på 40 m² med ett rum, fördelat på andra våningen i ett hus med fyra våningar. Bygget är från 2025. Utgångspriset är 2 995 000 kronor och månadsavgiften landar på 2 967 kronor. Annonsen talar om en "1,5:a" med litet sovrum, så den som vill ha ett riktigt andrum bör mäta hur planlösningen egentligen är uppbyggd. Lägg också märke till att annonsen beskriver lägenheten som placerad på första våningen, medan bostadsuppgifterna anger andra våningen — en detalj värd att reda ut vid visning.

Priset går inte att bedöma direkt mot statistiken, men KollaHems egen jämförelse visar att priset per kvadratmeter ligger ungefär 4 % över medianen för stadsdelen Graninge. Medianen där uppgår till 72 133 kronor per kvadratmeter, beräknad på 14 annonser vid sammanställningen den 9 september 2026 — observera att det handlar om annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot en tydlig fördel: den ligger 25 % under stadsdelens median på 3 931 kronor i månaden, enligt samma sammanställning.

Annonsen lyfter terrass i sydvästläge på 10 kvm, källarförråd, maskinell utrustning och närhet till skärgårdsnatur. Viktigast att veta är att området är ett så kallat +55-boende: någon i hushållet måste ha fyllt 55 år. Det utesluter en del köpare och kan påverka framtida försäljning, vilket är värt att fundera över innan intresset blir alltför stort.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.