Stora Klingsbo koloni

Villan vid Övre Klingen i Säter byggdes 1937 och erbjuder 510 kvadratmeter boarea fördelat på tio rum, med utgångspris 10 000 000 kronor. Annonsen beskriver en omfattande renovering av huvudbyggnaden, med ny fasadpanel med tilläggsisolering, treglasfönster och nytt yttertak samt tilläggsisolerad vind. Gym och relaxavdelning tillkom enligt annonsen 2018, och till fastigheten räknas även en tennisbana, dubbelgarage och en av ägaren utgrävd liten sjö.

Priset ligger enligt KollaHems egen jämförelse 2 % över medianen för hela staden Säter, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 19 303 kronor per kvadratmeter, baserat på 32 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, och medianen gäller hela staden — inte området Säter där fastigheten ligger. Med en boarea på 510 kvadratmeter är det dock stora belopp som räknas på, så skillnader i pris per kvadratmeter får stor betydelse.

Det är värt att notera att annonsen själv är tydlig med att del av fastigheten, som lämpar sig för vandrarhem eller uthyrning, är i behov av omfattande renovering. Idéerna om camping eller annan verksamhet beskrivs som möjligheter, inte som befintliga verksamheter.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls. Det innebär att inga uppgifter om exempelvis energiklass, tomtstorlek eller driftskostnader har kunnat verifieras — inte att sådana handlingar saknas i verkligheten. Annonsens påståenden om renoveringarnas omfattning och kvalitet står därför obehindrat, utan stöd i dokument. Den som är intresserad bör begära in och gå igenom underlaget innan en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.