Flaxan 43, Flaxan

KollaHem har granskat villan i Flaxan utanför Säter, en 80 kvadratmeters fastighet från 1966 med två rum och utgångspriset 1 550 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 9 september 2026 utifrån 24 annonser i hela Säter, ligger medianpriset på 18 061,5 kronor per kvadratmeter. Det innebär att denna villa ligger 7 % över medianen för staden, alltså något dyrare än det genomsnittliga utbudet vid sammanställningen.

Annonsen marknadsför fastigheten som en lämplig kandidat för uthyrning och anger att den haft god beläggning med intäkter under de senaste två åren. Siffran bakom påståendet framgår dock inte av underlaget, och eftersom inga handlingar finns att granska går det inte att belägga vare sig intäktsnivån eller beläggningsgraden. Den som funderar på uthyrning som affärsidé bör alltså räkna med att efterfråga underlag i samband med visning.

Vidare beskrivs huset ha nyrenoverat badrum och kök, med vedspis i köket och öppen spis med insats i vardagsrummet. Ett stort sovrum nämns, liksom två isolerade sovstugor på gården. Utöver huvudbyggnaden finns garage, vedbod och förråd på tomten. Läget beskrivs som en halvö mellan Lilla och Stora Ulvsjön, nära Romme Alpin.

Eftersom dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget finns inga verifierade besiktningar eller energideklarationer att stödja sig på. Skicket på renoveringarna och fastighetens övriga tekniska status går därför inte att bekräfta utifrån det material som ligger till grund för denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.