Lomtorpet 29

Det här är ett fritidshus från 1965 i Säter på 30 kvadratmeter boarea, utannonserat till 1 295 000 kronor. Annonsen beskriver en samlad bebyggelse med flera byggnader i timmer – en storstuga med allrum, kök och sovrum, tre gäststugor, bastuhus med utedusch och en arbetsbod – samt en gärdsgårdsomgärdad tomt med flera uteplatser. Säljtexten talar om upp till 12 bäddar och att boendet skulle kunna användas året om, men det är annonsens egen beskrivning; vad som faktiskt framgår av handlingarna om vinteranvändning, isolering eller uppvärmning framgår inte av det underlag vi haft tillgång till.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 42 procent över medianen för hela staden Säter, som vid sammanställningen (2026-09-11) låg på 30 469 kronor per kvadratmeter. Det medianvärdet bygger på ett litet urval – fem annonser – och rör begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen ska läsas med försiktighet. Ändå pekar den på att köparen betalar ett klart över genomsnittet pris per bobyggd kvadratmeter, vilket delvis förklaras av att det som säljs egentligen är flera byggnader och en större tomt, inte bara de 30 kvadraterna.

Ett vattenprov från Lomtorpet daterat 2021-09-16 finns bland handlingarna och har lästs, men inga fynd från det redovisas i det verifierade underlaget. Annonsen nämner möjlighet till båtplats vid sjön och närhet till badplatsen vid Dammsjön samt till Säter centrum – uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat kontrolleras mot dokument.

Sammanfattningsvis: ett karaktärsfullt timmeranläggning med mycket att ta ställning till, men priset ligger märkbart över vad KollaHems jämförelse visar för staden i övrigt, och köparen bör begära in underlag som visar hur byggnaderna faktiskt mår.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.