Lägergatan 3A, Näsbyn

Det här är en lägenhet på 63 kvadratmeter med två rum, belägen på andra våningen i ett trevåningshus i Näsbyn i Kalix. Utgångspriset är 225 000 kronor och månadsavgiften 4 926 kronor. Annonsen beskriver en inglasad balkong med utgång från köket, klädkammare, badrum med tvättmaskin och ytskikt som målats eller tapetserats 2023. Huset har hiss, och i källarplan finns en tvättstuga. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är värda att kontrollera på visning.

Priset framstår som lågt i KollaHems egen jämförelse. Vid sammanställningen, den 11 september 2026, låg medianpriset i hela staden Kalix på 5 690 kronor per kvadratmeter, baserat på 17 annonser som inte är slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden 37 procent under, alltså gynnsamt uträknat per kvadratmeter. Samtidigt bör man minnas att urvalet är litet och att begärda priser inte säger något om vad lägenheter faktiskt går för.

Avgiften ligger nära stadssnittet. Medianavgiften i KollaHems statistik för Kalix var vid samma mätdatum 4 813,5 kronor per månaden, vilket gör att denna lägenhets avgift ligger 2 procent över medianen. Det är en marginell skillnad, men värd att känna till eftersom avgiften är en återkommande kostnad som påverkar vad man har råd med över tid.

Föreningens ekonomi är den stora okända faktorn. Årsredovisningarna finns i dokumentationen, men deras innehåll har inte kunnat granskas i den här genomgången, och samma sak gäller stadgarna och energideklarationerna som finns med i underlaget. Annonsen nämner promenadavstånd till livsmedelsbutik och nära hållplatser för både lokaltrafik och länsbussar, men säger inget om föreningens ekonomiska ställning. Innan bud läggs bör den som är intresserad därför själv läsa igenom årsredovisningarna, särskilt vad gäller skuldsättning och kommande underhåll, eftersom det ofta är där överraskningarna gömmer sig vid köp i bostadsrättsförening.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.