Lägergatan 5D, Näsbyn

Lägenheten ligger på Idrottsvägen i Näsbyn i Kalix, en bostadsrätt på 79 kvadratmeter med tre rum, byggd 1967 och belägen på tredje våningen i ett hus med tre våningar. Annonsen lyfter fram ett nyreroverat badrum med badkar, en inglasad balkong, platsbyggda garderober och ett moderniserat kök med utgång till balkongen. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte har kunnat kontrollera mot handlingar — skicket får man bedöma på plats.

Priset är satt till 265 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-11 med utgångspunkt i 17 annonser i hela Kalix, motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 41 % under medianen i staden. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen — men medianpriset bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för.

Månadsavgiften är 6 045 kronor, och där vänds bilden. Samma jämförelse visar att medianavgiften i Kalix vid sammanställningen var 4 813,5 kronor, vilket innebär att avgiften ligger 26 % över medianen. Det är en skillnad som väger tungt i den löpande boendekostnaden och som är värd att fråga föreningen om.

Föreningen är RBF Kalixhus nr 3. Årsredovisningar finns i dokumentationen, men bara äldre årsredovisningar har kunnat läsas i detalj — de senare årens har inte granskats. Energideklarationer finns också, men ingen av dem är textläst, så energiklass kan inte redovisas här. Stadgarna finns men är inte heller granskade. Kort sagt: prisbilden ser gynnsam ut på pappret, men föreningens ekonomi och husets energistatus återstår att ta ställning till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.