Johannisbergsvägen 58, Grytnäs

Villan på Johannisbergsvägen 58 i Grytnäs, Kalix, byggdes 1992 och har en boarea på 93 m² fördelat på 3 rum. Annonsen beskriver en planlösning med bland annat kök, vardagsrum, badrum, tvättstuga och två sovrum, och pekar på att det finns möjlighet att inreda ett övre plan — det är alltså inte något som redan är gjort. Ett garage finns på gården, enligt annonsen.

Priset är 945 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-09, ligger priset 18 % under medianen för stadsdelen Grytnäs, som då var 12 450 kr/m². Det ska dock sägas att medianen bygger på endast 6 annonser och gäller begärda priser, inte slutpriser. Ett litet urval kan ge en bubbla som inte speglar hela marknaden, och Skillnad mot faktiska transaktionspriser kan alltså se annorlunda ut.

Det är värt att notera att underlaget inte innehåller några handlingar alls. Det innebär att viktiga frågor — som energiklass, driftkostnader, eventuell kontroll eller kulturminnesskydd — inte kan beläggas med dokumentation här. En köpare bör därför begära in handlingar separat och ställa frågor inför visning, särskilt om vad möjligheten att inreda övre plan i praktiken innebär i form av takhöjd, bygglov och kostnad.

Annonsens beskrivning av området som eftertraktat och familjevänligt är säljarens egen värdering och går inte att verifiera utifrån underlaget. Snabbt tillträde anges vara möjligt — fråga gärna efter konkret datum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.