Johannisbergsvägen 33B, Grytnäs

Villan på Johannisbergsvägen 33B i Grytnäs, Kalix, är en villa på 115 m² med fem rum, byggd 1992. Utgångspriset är 1 695 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset 18 % över medianen för stadsdelen Grytnäs, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-09) var 12 450 kr/m². Det urvalet bygger på 6 annonser och rör inte slutpriser, så det ger en indikation snarare än ett exakt mått på vad bostaden faktiskt kommer att gå för.

Annonsen beskriver bostaden som modernt renoverad, med öppen planlösning på entréplanet, ett renoverat kök med burspråk och två badrum — ett med dusch och bastu, ett med badkar. Vidare nämns en kamin på nedre plan, 3–4 sovrum varav ett på entréplanet, och en renoverad tvättstuga. Ytskikten sägs vara ljusa och enhetliga, med nytt vinylklickgolv från 2023. På tomten finns förråd och carport, och bakgården har badtunna och balkong.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 136 kWh/m² och år. Det är ett tal som är värt att känna till för den som vill jämföra med andra bostäder.

Sammanfattningsvis: en villa med en del renoveringar gjorda under senare år, men med ett begärt pris som enligt KollaHems jämförelse ligger märkbart över vad som annars begärs i området. Det är värt att väga in vid visning och budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.