Blekingegatan 33, Åstorp

KollaHem granskar en enplansvilla med källare i Åstorp, byggd 1973, med 103 kvadratmeter boarea och tre rum. Utgångspriset är 2 750 000 kronor, och det är ett pris som ligger märkbart över marknaden: enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 32 annonser i hela staden Åstorp, ligger priset per kvadratmeter 44 procent över medianen på 18 527,5 kronor. Det är inte slutpriser som jämförs, utan begärda priser, men skillnaden är ändå stor nog att vara värd att fundera över innan visning.

Villan beskrivs i annonsen som rymlig och välplanerad, med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, sovrumsdel på entréplanet och ett källarplan med allrum, sovrum, pentry och badrum. Källaren har egen ingång via groventrén, och annonsen lyfter uthyrning som ett möjligt användningsområde — det är dock en möjlighet som mäklaren ser, inte något som framgår av några handlingar. Trädgården rymmer växthus och ett stort trädäck med elektrisk markis, och på tomten finns uppfart och fristående garage.

Annonsen talar om energieffektivitet och pekar på 3-glasfönster från 2015 samt luftvärmepumpar på båda våningsplanen. Två badrum med kakel, klinker och golvvärme nämns, liksom en modern tvättstuga. Någon energiklass redovisas inte i underlaget, och den bör man begära in, liksom övriga handlingar — i det här fallet finns inga handlingar att tillgå alls, vilket gör att uppgifterna om skick och utrustning hittills vilar helt på annonsens egen beskrivning.

Sammanfattningsvis är det en villa med en planlösning som kan passa en större hushåll, men priset ligger klart över vad andra begärda priser i Åstorp låg på vid sammanställningen. Utan handlingar och utan kända slutpriser är det svårt att bedöma om skillnaden är motiverad av skick eller något annat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.