Rundelsgatan 19, Ljungbyhed

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Rundelsgatan 19 i Ljungbyhed, Klippan, med begärt pris 995 000 kronor. Huset är en enplansvilla med källare och 101 m² boarea, byggd 1964, med tre rum varav två sovrum på entréplanet. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 35 % under medianen för stadsdelen Ljungbyhed, som vid sammanställningen den 7 september 2026 var 15 190 kr/m² baserat på nio annonser. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den ger en indikation snarare än ett exakt lägesmässigt mått.

Energideklarationen som ingår i handlingarna visar ett primärenergital på 196 kWh/m² och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och den_informationen framgår inte heller av de verifierade uppgifterna. Däremot redovisar annonsen att taket byttes 2015 och att vinden tilläggsisolerades i samband med det.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, utgång till ett uterum med utsikt över öppna ängar samt ett ytterligare uterum på tomten, som uppges vara 758 m². I källaren finns extra rum, tvättstuga och bastu, och till fastigheten hör ett dubbelgarage samt en friggebod. Det är värt att notera att flera av dessa ytor och byggnader endast framgår av säljtexten och inte har kunnat verifieras mot handlingarna.

En viktig detalj står längst ner i annonsen: fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljarens ansvar för dolda fel är begränsat, och som köpare bör man vara extra noggrann med sin egen besiktning och undersökning av huset innan köpet. Annonsens beskrivning av skick och utrustning bör därför läsas som säljarens redogörelse, inte som en garanti.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.