Arklimästaregatan 32, Trossö

KollaHem granskar en bostadsrätt på 25 kvadratmeter på Trossö i Karlskrona, annonserad till ett utgångspris på 795 000 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett sexvåningshus och är en etta med totalt ett rum. Enligt annonsen är köket renoverat 2021 med ny inredning och nydragen el, och badrummet beskrivs som fräscht med kaklade väggar. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan verifiera mot handlingarna, men de ger i alla fall en bild av vad som erbjuds.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg medianpriset på Trossö på 29 276 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser. Det är begärda priser, inte slutpriser, så de säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt gått för. Mot den medianen ligger den här lägenheten nio procent över, avrundat till helprocent. En mindre etta som prissätts över stadsdelens median är inget ovanligt, men det är värt att känna till när man lägger sitt bud.

Avgiften är däremot markant lägre än vad som är vanligt i området. Månadsavgiften på 1 771 kronor kan jämföras med medianavgiften på Trossö, som vid samma sammanställning låg på 3 038 kronor per månad. Det innebär att avgiften ligger 42 procent under medianen, avrundat till helprocent. En sådan skillnad är gynnsam för den månatliga ekonomin, men den väcker också frågor om föreningens underhållsplan och ekonomi som är värda att ställa till föreningen innan tillträde.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 44 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner inte energiklass, och vi kan inte härleda någon klass från siffran i deklarationen. Sammanfattningsvis är det en kompakt etta med låg avgift och ett pris något över stadsdelens median — en kalkyl som hänger på hur man värderar läget och skicket.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.