Torsbovägen 14, Vaggeryd - Torsbo

Villan på Torsbovägen i Vaggeryd är byggd 1959 och har en boarea på 160 kvadratmeter fördelat på sex rum. Enligt annonsen har huset totalrenoverats och byggts till på senare år, med bland annat ett nybyggt kombinerat dusch- och badrum från 2025 och kök i öppen planlösning. Till fastigheten hör fristående garage och en fristående byggnad med uterum och pizzakök. Hur omfattande renoveringarna varit och vad de täcker framgår inte av underlaget — det är annonsens egen beskrivning, inte något som verifierats i handlingarna.

Utgångspriset är 3 995 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela staden Vaggeryd, baserad på 31 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, visar en median på 19 947 kronor per kvadratmeter — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter 25 procent över, vilket är en påtaglig premium för området. Köparen bör fundera på vad som motiverar den skillnaden, särskilt eftersom husets ålder och renoveringshistorik inte går att kontrollera mot underlaget.

Energideklarationen för fastigheten Abborren 5 har granskats och visar ett primärenergital på 78 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram isolerglasfönster och putsad fasad, men energiprestandan är alltså det enda på det området som gått att verifiera.

Flera handlingar finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj, bland annat utlåtande från ÖB-S Vaggeryd, handling om undersökningsplikt samt tomtkarta. Den som överväger ett bud bör därför ta del av dessa dokument själv innan budgivningen, inte minst eftersom priset ligger markant över stadens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.