Gullmarsvägen 77, 3tr, Årsta

Det här är en tvåa på 55 kvadratmeter på tredje våningen i en fastighet från 1947 på Gullmarsvägen i Årsta, med balkong enligt annonsen. Begärt pris är 3 295 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 293 kronor.

Priset är högt satt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 9 september 2026 utifrån sju annonser i stadsdelen Årsta, ligger bostadens pris per kvadratmeter 16 % över medianen på 51 818 kronor. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt går för. Även avgiften sticker ut: 5 293 kronor i månaden är 10 % över medianen på 4 793 kronor i samma urval. Med ett hus från 1947 är det värt att i förekommande fall granska föreningens ekonomi noggrant, eftersom äldre byggnader ofta kräver löpande underhåll.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 152 kWh per kvadratmeter och år. Det är en siffra som är värd att hålla i minnet vid jämförelser, men dokumentet ger i övrigt inga verifierade uppgifter utöver detta.

Annonsen framhäver originaldetaljer, välbevarade ytskikt och ett solsäkert balkongläge i sydväst, liksom promenadavstånd till Gullmarsplan och Årsta torg samt närhet till Årstaviken. Lägesbeskrivningen är överensstämmer med vad som brukar kännas tecknas för området, men bedöm gärna buller och läge på plats — Gullmarsvägen och närheten till Gullmarsplan kan vara både en fördel och en faktor att ta hänsyn till. Sammanfattningsvis: en klassisk årstadslägenhet med charm enligt annonsen, men med ett pris och en avgift som ligger märkbart över stadsdelens medianvärden vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.