Erik Dahlbergsgatan 71, Gärdet

På femte våningen i en fastighet från 1992 på Gärdet ligger den här lägenheten om 70 kvadratmeter med tre rum, balkong och ett källarförråd på ca 6,8 kvadratmeter. Hissen går upp till lägenhetsplanet och ner till källaren, tvättstugan finns i entréplan och föreningen har en gemensam innergård. Enligt annonsen är köket nyligen renoverat och badrummet helkaklat; det är uppgifter från säljtexten som inte kunnat kontrolleras mot handlingarna. Värt att notera är att lägenheten enligt förvaltaren är listad som två rum men nyttjas som tre.

Utgångspriset är 7 595 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att det motsvarar 201 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm, där medianen vid sammanställningen den 19 september 2026 låg på 36 047 kronor per kvadratmeter baserat på 225 annonser.

Månadsavgiften är 3 694 kronor. I KollaHems jämförelse ligger den 35 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden Stockholm, som vid samma mätdatum var 81,72 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som mycket god, helt skuldfri och med årsintäkter om över 5,7 miljoner kronor — uppgifter som kommer från säljtexten. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna finns i dokumentationen, men här redovisas endast verifierade nyckeltal.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 120 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen anger vidare att större renoveringar som badrum och kök kräver styrelsens godkännande och ska utföras av fackmän med giltiga intyg, och att fläktar med egen motor inte får anslutas till fastighetens ventilationssystem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.