Sporda Källeruddsvägen 1, Sporda Källerudd

Detta är en villa på 155 kvadratmeter med åtta rum, byggd 1992, och enligt annonsen rör det sig om en fastighet med tre byggnader där varje hus ska ha eget kök och badrum. Uppdelningen i flera hus kan vara intressant för den som funderar på att hyra ut, men annonsen lämnar oupplyst hur beroenden och hyresmöjligheter ser ut i praktiken — det är alltså en potential som säljtexten pekar på, inte något som är belagt i handlingarna.

Prissättningen är det tydligaste värdet att förhålla sig till. Utgångspriset är 3 250 000 kronor, och i KollaHems egen statistik för hela staden Gislaved, baserad på 64 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026, låg medianpriset på 11 845 kronor per kvadratmeter. Det är viktigt att komma ihåg att dessa siffror gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 77 procent över — en markant skillnad som delvis kan förklaras av sjöläget, men som ändå gör att priset bör diskuteras ordentligt innan budgivning.

Läget vid Sveriges tolfte största sjö, med servitut på en långgrund badplats och gräsområde, är något annonsen lyfter fram, och två rensplatser för fisk nämns också. Det kan vara verkliga fördelar för rätt köpare, men det är värt att själv kontrollera servitutets villkor och omfattning. Även påståendet om fullständig avskildhet och insynsskydd är säljarens beskrivning som bör verifieras på plats.

Sammanfattningsvis: ett sjönära boende med ovanlig sammansättning av byggnader, men till ett pris som ligger betydligt över stadsmedianen vid jämförelsetillfället. KollaHems jämförelse säger inget om huruvida premien är motiverad för just denna fastighet — det får en noggrann visning och eventuellt en värderingsövning avgöra.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.