Syréngatan 28, Brämhult

KollaHem har granskat bostaden på Syréngatan 28 i Brämhult, Borås. Det första som slår oss är en oklarhet i underlaget: bostaden är registrerad som villa, medan annonsen beskriver den som ett radhus i suterräng. Det är en skillnad som är värd att reda ut inför en eventuell köpare, eftersom upplåtelseform och avgifter påverkar både boende och ekonomi.

Priset är satt till 1 995 000 kr för 120 m² boarea, fördelat på fem rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 33 % under medianen för stadsdelen Brämhult, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 24 883,5 kr/m². Det bör dock nämnas att underlaget bygger på 18 annonser, alltså begärda priser och inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och vad köpare faktiskt betalar kan vara betydande.

Huset är byggt 1965, och annonsen talar öppet om potential och möjlighet att sätta sin egen prägel, vilket brukar vara en signal om att renovering behövs. Besiktningsprotokoll och energideklaration finns i underlaget och har lästs, men de verifierade fynden är begränsade: från energideklarationen framgår ett primärenergital på 110 kWh/m² och år. Från besiktningsprotokollet finns inga verifierade fynd att återge.

I övrigt beskriver annonsen tre sovrum på entréplan, öppna sociala ytor med öppen spis och en balkong, samt bastu, badkar och en kompletterande WC. Läget vid riksväg 40 nämns som en pendelfördel, samtidigt som det för en del köpare snarare kan vara en ljudmässig faktor att ta ställning till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.