Tubölegatan 1, Centrum

Det här är en nyproducerad bostadsrätt i Brf Framtiden i Skellefteå, byggd 2024, med 79 kvadratmeter fördelat på 3 rum i bottenplan av ett sexvåningshus. Utgångspriset är 2 595 000 kr och månadsavgiften landar på 5 749 kr. Lägenheten har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med fönster mot öster i samvarodelen, och en egen entré från innergården.

Priset är högt i jämförelse med staden i övrigt. Enligt KollaHems egen statistik, med 73 annonser i hela Skellefteå vid sammanställningen 2026-09-11, ligger priset per kvadratmeter 35 % över medianen på 24 268 kr/m². Det är inte slutpriser, utan annonserade nivåer, men skillnaden är ändå markant. Även avgiften ligger över normen: 5 749 kr i månaden mot en medianavgift på 5 243 kr, alltså 10 % över. Nybyggnadsstandard kan förklara en del av påslaget, men det är värt att räkna på vad man faktiskt får för pengarna.

Flera säljargument i annonsen går inte att belägga i det granskade underlaget. Påståenden om Svanen-certifiering, fast pris utan budgivning och projektets karaktär av nytt landmärke med nio våningar återfinns bara i säljtexten. Lägesbeskrivningen med närhet till Campus Skellefteå, skolor, handelsområde och centrala Skellefteå är också enbart annonsens egen bild.

Värt att notera är att ekonomisk plan och planritningsbroschyr finns i dokumentationen men ännu inte har granskats i detalj. För den som överväger köpet är det underlag som borde gås igenom noggrant innan beslutet tas, särskilt med tanke på det pris som begärs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.