Tubölegatan 1, Centrum

Det här är en nybyggd bostadsrätt i Brf Framtiden i Skellefteå, ett projekt som Peab står bakom och som enligt annonsen ligger direkt vid älven. Lägenheten ligger på entréplan i en byggnad med åtta våningar, har en boarea på 79 kvadratmeter och tre rum, med badrum, två sovrum och en öppen yta mellan kök och vardagsrum. Byggåret är 2024, så den som flyttar in gör det i ett orört hem — men det är också värt att komma ihåg att nyproduktion ofta prutas med ett pris.

Och priset är högt. Utgångspriset på 2 650 000 kronor motsvarar, enligt KollaHems egen statistik, 38 procent över medianpriset per kvadratmeter i Skellefteå som helhet. Medianen där bygger på 73 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026 och ligger på 24 268 kronor per kvadratmeter — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen något osäker. Samtidigt är det ett fast pris utan budgivning, så den som köper vet exakt vad lägenheten kostar.

Månadsavgiften är 5 740 kronor, vilket är 9 procent över medianavgiften i staden på 5 243 kronor per månad, enligt samma KollaHems-statistik med samma urval. För en nybyggnad är det inte ovanligt med högre avgifter, men det är en kostnad som bör räknas in i den totala bilden tillsammans med priset per kvadratmeter.

Annonsen lyfter fram att projektet ska certifieras enligt Svanen och pekar på gemensamma ytor som entrégård, garage och loftgångar. Det kan vara helt korrekt, men det är säljtextens uppgifter och inte något som framgår av de granskade handlingarna. Värt att notera är också att både den ekonomiska planen och planritningsbroschyren finns bland handlingarna men inte har kunnat granskas i text — den som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför läsa den ekonomiska planen noggrant innan ett beslut tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.