Bogatan 21, Skelleftehamn

KollaHem har granskat denna trerummare på 75,5 m² på Bogatan 21 i Skelleftehamn. Bostaden ligger på andra våningen i ett hus från 1957 och enligt annonsen rör det sig om ett gavelläge med ljus från flera väderstreck, två sovrum, badrum med fönster och en balkong i söder som annonsen beskriver som nyligen renoverad. Vad "nyligt" betyder i åratal framgår inte av underlaget.

Utgångspriset är 675 000 kr, vilket motsvarar 45 % under medianpriset per kvadratmeter i KollaHems egen statistik för hela staden Skellefteå vid sammanställningen (2026-09-07, urval 34 annonser, inte slutpriser). Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men medianen gäller hela staden medan bostaden ligger i Skelleftehamn, så skillnaden kan delvis spegla områdets lägre priser snarare än ett särskilt köp.

Månadsavgiften är 6 616 kr, och där är bilden den omvända: KollaHems jämförelse visar att avgiften ligger 31 % över medianen för Skellefteå vid samma sammanställning. För en bostad av den här storleken är det en kostnad som bör vägas in i den totala ekonomin, särskilt i ett äldre hus.

Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 149 kWh/m² och år. Föreningen årsredovisning för 2023–2024 och stadgar finns också i underlaget, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar redovisas. Sammanfattningsvis: lågt pris per kvadratmeter, men en hög avgift och ett energi­värde som köparen bör fråga mäklaren mer om.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.