Lövsångarvägen 7C, Sånghusvallen

KollaHems granskning av bostadsrätten på Lövsångarvägen 7C i Sånghusvallen, Krokom, utgår från ett utgångspris på 2 295 000 kr för en bostad på 99 m² fördelad på fyra rum. Radhuset ligger på första våningen i ett tvåvåningshus som enligt annonsen uppfördes 2020, och månadsavgiften uppges vara 7 500 kr.

Annonsen beskriver en planlösning med tre sovrum och ett allrum på övervåningen som kan användas som fjärde sovrum, två badrum varav ett med badkar, samt trädäck, balkong, carport och ett fristående förråd. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som KollaHem inte kan bekräfta mot handlingarna. Annonsens ton är i övrigt starkt säljande — "populära", "familjevänliga" och "bara att flytta in" är värderingar, inte fakta, och bör läsas med det i åtanke.

Från dokumenten finns stadgar samt årsredovisningar för 2022 och 2025 som lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget till denna text. Revisionsberättelsen och energideklarationen finns i dokumentationen men har inte grunnats, vilket innebär att föreningens ekonomiska ställning och bostadens energiklass inte kan kommenteras här. Det är värt att efterfråga innan bud lämnas.

KollaHems egen statistik och jämförelser för området ger inga belaggade tal att återge i detta fall. Sånghusvallens läge med närhet till skolor, förskola och busshållplats, samt Lugnvik med service i närheten, återges från annonsen och är därmed säljarens — inte handlingarnas — beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.